Donde tu vida respira más

Vivir donde el aire es más limpio, el espacio más amplio y el ritmo más humano

Imagina una vida con más metros, más verde y más tranquilidad, sin renunciar a las comodidades que necesitas.

Nuestro Concepto

Una nueva forma de entender el hogar

En un momento en que valoramos más que nunca el bienestar, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, esta promoción de chalets en la Sierra de Madrid responde a una nueva forma de entender el hogar.

Sierra de Madrid

En plena Sierra de Madrid

Naturaleza, aire puro y vistas abiertas. Un entorno privilegiado donde tu día a día se transforma en calidad de vida.

Chalets espaciosos

Chalets con más espacio, por el mismo precio

Viviendas más amplias que la media en su categoría, ofreciendo una mejor relación entre espacio, confort y precio.

Zonas comunes

Zonas comunes para disfrutar cada día

Piscina, jardín, huerto y espacios compartidos pensados para vivir al aire libre, en comunidad, con ocio y descanso.

Background
DOCUMENTACIÓN COMPLETA

Toda la información que necesitas

Descarga la documentación completa sobre Névola Homes y descubre todos los detalles de tu futuro hogar

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La Promoción

Una promoción exclusiva donde el espacio y la naturaleza se abrazan

Diseñados para quienes buscan un hogar con carácter, funcionalidad y libertad. Aquí cada detalle suma confort y calidad de vida.

Chalets únicos

16 Chalets Únicos

14 pareados y 2 independientes, integrados en un entorno natural con arquitectura que favorece la luz y la amplitud.

4 Dormitorios

4 Dormitorios

Incluido uno en planta baja, con suite principal con vestidor y baño. Espacios amplios para toda la familia.

2 Plazas de aparcamiento

2 Plazas de Aparcamiento

Dos plazas de aparcamiento incluidas, junto con grandes ventanales que ofrecen vistas despejadas.

Diseñados para tu comodidad

Cada espacio ha sido pensado para ofrecerte la máxima funcionalidad y confort en tu día a día

CARACTERÍSTICAS DE CADA VIVIENDA

Todo lo que necesitas para vivir

Cada chalet ha sido diseñado pensando en tu comodidad y bienestar, con espacios amplios y funcionales

Salón
Salón

Amplios salones diáfanos

Espacios abiertos perfectos para compartir en familia y recibir invitados

Cocina
Cocina

Cocina abierta moderna

Diseño abierto con opción de cerramiento según tus preferencias

Dormitorios
Dormitorios

4 dormitorios espaciosos

Incluido uno en planta baja y suite principal con vestidor

Baños
Baños

2 baños completos + aseo

Diseño moderno con acabados de calidad y funcionalidad

Instalaciones
Instalaciones

Aerotermia y suelo radiante

Sistema eficiente de climatización para máximo confort

Aparcamiento
Aparcamiento

2 plazas de aparcamiento

Espacio cubierto para dos vehículos con acceso directo

Lavadero
Lavadero

Lavadero independiente

Zona de lavado separada junto a la cocina para mayor comodidad

NUESTROS 16 CHALETS

Cada chalet inspirado en las estrellas

Descarga la ficha técnica de cada uno de nuestros chalets únicos

01

Chalet pareado

311 metros de parcela. Orientación Norte-Sur-Este

02

Chalet Pareado

313 metros de parcela. Orientación Norte-Sur-Oeste

03

Chalet pareado

313 metros de parcela. Orientación Norte-Sur-Este

04

Chalet Pareado

313 metros de parcela. Orientación Norte-Sur-Oeste

05

Chalet Independiente

313 metros de parcela. Orientación Norte-Sur-Este-Oeste

06

Chalet pareado

313 metros de parcela. Orientación Norte-Sur-Este

07

Chalet Pareado

313 metros de parcela. Orientación Norte-Sur-Oeste

08

Chalet Pareado

313 metros de parcela. Orientación Este-Oeste-Norte

09

Chalet Pareado

310 metros de parcela. Orientación Este-Oeste-Sur

10

Chalet Independiente

310 metros de parcela. Orientación Norte-Sur-Este-Oeste

11

Chalet Pareado

310 metros de parcela. Orientación Este-Oeste-Norte

12

Chalet Pareado

319 metros de parcela. Orientación Este-Oeste-Sur

13

Chalet Pareado

310 metros de parcela. Orientación Norte-Sur-Oeste

14

Chalet Pareado

310 metros de parcela. Orientación Norte-Sur-Este

15

Chalet Pareado

310 metros de parcela. Orientación Norte-Sur-Oeste

16

Chalet Pareado

310 metros de parcela. Orientación Norte-Sur-Este

Tu nuevo hogar en la Sierra

Localización

Névola, tu hogar en plena Sierra de Madrid

Situada en Guadalix de la Sierra, en la majestuosa Sierra de Guadarrama, Névola ofrece un entorno natural único dentro de la Comunidad de Madrid.

Ubicación Privilegiada

A 49 km de Madrid

40 minutos por la A-1

Bien comunicada, permitiendo acceder a la ciudad cuando se necesita, sin renunciar a la paz del entorno rural.

Microclima Especial

Guadalix de la Sierra se encuentra estratégicamente ubicada en la cuenca del río Jarama, en un valle protegido por las estribaciones de la Sierra de Guadarrama que le confiere unas condiciones climáticas excepcionales y únicas en la Comunidad de Madrid.

Esta privilegiada posición geográfica crea un microclima continental suavizado que se caracteriza por inviernos templados con temperaturas medias de 8-12°C y veranos frescos y agradables que raramente superan los 28°C, muy por debajo de las temperaturas que se registran en Madrid capital.

La altitud de 900 metros sobre el nivel del mar y la protección natural de las montañas circundantes generan una sensación térmica muy confortable durante todo el año, con una humedad relativa ideal y vientos suaves que purifican constantemente el aire.

Además, la zona disfruta de más de 300 días de sol al año, con cielos despejados y una calidad del aire excepcional gracias a la abundante vegetación de pinos, encinas y robles que rodean el municipio, creando un auténtico pulmón verde natural.

Servicios y equipamientos cercanos

La promoción cuenta con fácil acceso a:

Colegio
Farmacia
Supermercado
Centro de salud
Instalaciones deportivas
Espacios naturales
Bancos
Clínica dental

"Un entorno donde cada estación del año se vive con intensidad: primaveras floridas, veranos refrescantes, otoños dorados y inviernos luminosos. El lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a las comodidades de la vida moderna."

Zonas Comunes

Tu hogar se extiende más allá de tus paredes

Porque vivir mejor también significa disfrutar del entorno. Zonas comunes diseñadas para el disfrute familiar.

Piscinas Infantil y adultos

Piscinas Infantil y adultos

Para relajarte o jugar con los tuyos

Huerto Compartido

Huerto Compartido

Para reconectar con lo natural

Zonas Ajardinadas

Zonas Ajardinadas

Para vivir al aire libre cada día

Una propuesta de vida

Esta promoción no es solo un conjunto de viviendas. Es una propuesta de vida: más sana, más completa, más tuya.

CALIDAD PREMIUM

Acabados de Lujo

Cada detalle pensado para ofrecerte la máxima calidad y confort

Memoria de Calidades

Calidades y acabados de primera

Cada detalle está pensado para ofrecerte un hogar funcional, armonioso y preparado para el estilo de vida actual.

DESCARGAR MEMORIA DE CALIDADES
Formas de Pago

Facilidades de pago adaptadas a ti

Ofrecemos un plan de pagos flexible para que puedas acceder a tu nuevo hogar de forma cómoda y segura.

Plan de pagos

Plan de Pagos

Firma de Reserva 5.000€
Firma Compraventa 10% + IVA
A los 6 meses 5% + IVA
A los 12 meses 5% + IVA
Entrega de Llaves Cantidad Restante

*Las condiciones podrán ajustarse según el estado actual del proyecto

Documentación

Documentación Requerida

Personas físicas

Personas Físicas:

  • • Formulario KYC cumplimentado
  • • Las dos últimas nóminas
  • • DNI
  • • Declaración de la renta
Personas jurídicas

Personas Jurídicas:

  • • Formulario KYC cumplimentado
  • • DNI del apoderado
  • • CIF de la empresa
  • • Escrituras de constitución
  • • Modelo 200 de la empresa

Importante: Documentación necesaria para cumplir con normativas de Prevención del Blanqueo de Capitales

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Beneficios Energéticos

Viviendas diseñadas con la máxima eficiencia energética para tu comodidad y el cuidado del planeta

Ahorro energético
⚡ Energía

Ahorro Energético

+80%

Superior a mínimos normativos

Nuestras viviendas superan ampliamente los estándares de eficiencia energética, garantizando un consumo mínimo

Ahorro económico
💰 Ahorro

Ahorro Económico

Importante
ahorro anual

vs. vivienda calificación F

El ahorro en tu factura energética será significativo comparado con viviendas de menor eficiencia

Sostenibilidad
🌱 Eco

Sostenibilidad

Reducción
CO₂

Contribución al medio ambiente

Tu hogar contribuirá activamente a la reducción de emisiones y al cuidado del planeta

Vive de forma más eficiente

Descubre cómo nuestras viviendas te permiten ahorrar energía, dinero y cuidar el medio ambiente

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Nuestro equipo está preparado para resolver todas tus dudas y acompañarte en el proceso de compra.

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Nido Capital Group
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Nido Capital Group

Holding empresarial del sector inmobiliario que ofrece servicios integrales de promoción, construcción e inmobiliaria en España, México y Portugal.

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Compromiso

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(+34) 910 40 30 44

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Oficina

Calle Alcalá, No. 226. 5ª Planta

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